Cette fissure dans votre mur est-elle vraiment un problème ?

Cette fissure dans votre mur est-elle vraiment un problème ?

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Cette question, "Cette fissure dans votre mur est-elle vraiment un problème ?", nous a été posée plusieurs fois, voici donc la réponse....

Les fissures dans votre mur peuvent inspirer un sentiment de catastrophe imminente, surtout si votre maison est relativement neuve. Est-ce juste une imperfection esthétique qu'un peu de plâtre peut réparer ? Ou êtes-vous sur le point d'être enseveli sous les décombres ?

La bonne nouvelle, c'est que la plupart des fissures sont assez superficielles et faciles à réparer, il n'y a donc probablement pas besoin d'évacuer votre famille et d'appeler les urgences lorsque vous repérez une fissure capillaire sur un mur. La mauvaise nouvelle, c'est que certaines fissures peuvent indiquer des problèmes graves que vous devrez régler, et la solution est probablement coûteuse. Voici comment savoir à quel scénario vous avez affaire.

La première chose à noter est la direction de votre fissure. Les fissures verticales fines et droites dans le placoplâtre ou le plâtre sont généralement les moins problématiques, car elles sont presque toujours le résultat du « tassement » de la maison, un terme générique qui décrit le déplacement de la structure d'une maison au fil du temps. Les maisons nouvellement construites ont tendance à se tasser plus considérablement : les fondations peuvent s'affaisser légèrement, et le bois utilisé dans l'ossature peut sécher, ce qui le fait rétrécir légèrement. Si la maison n'est pas occupée tout le temps, par exemple une maison d'été fermée huit mois par an, le manque de contrôle climatique peut également entraîner des fissures.

Ces types de fissures peuvent être facilement réparés et ne devraient pas vous alarmer — en fait, si votre maison est neuve, vous devriez probablement attendre un an avant de vous soucier de les réparer, car vous en verrez probablement quelques autres à mesure que la maison se stabilisera dans sa position finale.

Les fissures horizontales et régulières ne sont généralement pas trop préoccupantes. Si elles sont fines et apparaissent juste au niveau de deux joints de cloison sèche, il s'agit probablement d'une mauvaise application du ruban adhésif. Les plaquistes ont souvent tendance à lésiner sur l'enduit ou le « plâtre » lorsqu'ils sont pressés, ce qui semble bien au début, mais peut provoquer le décollement du ruban adhésif du joint, entraînant une fine fissure horizontale. La réparation consiste soit à refaire le joint, soit éventuellement à coller le ruban adhésif et à effectuer un rapide travail de plâtrage et de peinture.

Si votre fissure est angulaire, en forme d'éclair dentelé, ou combine des fissures horizontales et verticales selon un motif en escalier, cela peut indiquer un problème plus grave. Ces types de fissures doivent être inspectés par un ingénieur et des réparations doivent être planifiées dès que possible.

Un autre facteur pour déterminer l'importance des fissures dans vos murs est leur taille. Mesurez la largeur de la fissure. Généralement, tout ce qui fait moins d'un quart de pouce de large n'est probablement — probablement ! — pas une grande préoccupation. Il s'agit probablement d'une « fissure de contrainte », due au tassement susmentionné ou à d'autres petits déplacements de votre structure. Si elle est plus large que cela, cela peut indiquer un changement plus important, surtout si la fissure est relativement récente par rapport à une fissure que vous avez héritée du précédent propriétaire il y a vingt ans.

Enfin, l'emplacement de la fissure est important. Les fissures qui s'alignent avec les joints de placoplâtre, comme mentionné, ne sont probablement pas un gros problème. De même, les fissures minces qui apparaissent autour des portes et des fenêtres ne sont probablement pas non plus graves. Parce que les fenêtres et les portes interrompent les montants en bois de vos murs, elles ont beaucoup de charpente supplémentaire autour d'elles pour maintenir la capacité portante et l'intégrité structurelle, ce qui augmente également la probabilité de quelques fissures superficielles à mesure que les choses se tassent. Même les fissures en angle à ces endroits peuvent ne pas être un gros problème. Si vos portes et fenêtres fonctionnent toujours en douceur sans coller et qu'il n'y a pas de déformation évidente si votre porte n'a pas d'espace étrange en haut ou en bas, par exemple, il s'agit probablement juste d'une fissure de contrainte.

Une dernière chose à noter est de savoir si votre fissure présente des taches jaunâtres ou brunâtres. Si c'est le cas, elle est très probablement causée par une infiltration d'eau. De petites quantités d'eau s'écouleront jusqu'à ce qu'elles ne puissent plus aller nulle part, puis s'infiltreront dans votre placoplâtre ou votre plâtre, l'affaiblissant. Même si vous n'avez jamais remarqué d'eau, une tache peut indiquer qu'elle était là.

La bonne nouvelle ? Cette fissure sera facile à réparer. La mauvaise nouvelle ? Vous devrez découvrir d'où vient l'eau, sinon les dégâts reviendront. Si l'infiltration d'eau dure depuis longtemps, vous devrez également vérifier la présence de moisissures et de charpentes pourries.

Un autre signe d'infiltration d'eau ou d'autres problèmes sont les « têtes de clous qui ressortent », lorsque les têtes de clous ou de vis retenant vos murs commencent à émerger, apparaissant d'abord comme des bosses sur votre mur et pouvant éventuellement le traverser. Les têtes de clous qui ressortent sont en soi des problèmes mineurs causés par le retrait du bois, mais si elles apparaissent à côté d'une fissure, vous pourriez avoir un problème plus important. Si la vis ou le clou a traversé le mur, inspectez-le pour la rouille – un signe de problème d'eau.

Les fissures dans vos murs n'indiquent pas nécessairement que votre maison s'écroule autour de vous, mais il est toujours préférable de les examiner attentivement avant de les considérer comme de simples défauts esthétiques. Et si elles indiquent un problème plus important, n'attendez pas pour faire inspecter les lieux par un ingénieur en structure. Mieux vaut être rassuré que la fissure n'est rien que de se réveiller avec un tout nouveau salon à ciel ouvert, non prévu.

Pour les fissures mineures dans le placoplâtre, suivez ces étapes :

1 : découpez le problème

2 : Remplissez la fissure avec un durcisseur. Pas seulement de l'enduit à placoplâtre ordinaire.

3 : Enduire et scotcher la fissure.

4 : recouvrir le ruban adhésif avec plus d'enduit. Laisser sécher et répéter pour fondre dans le reste du mur.

5 : Poncer et peindre !

Bien sûr, si vous avez un coin à trois voies fissuré comme celui-ci :

Utilisez le 3Way pour le redresser et masquer ces fissures.